未來新竹又多一個好去處囉!

未來又多一個好去處囉!

新竹有了巨城之後,

每每假日都是車水馬龍的

光是想進巨城沒半小時是不可能

現在竹北想看電影只有二輪片,想逛街也只有大賣場

真是閒者傷心聽者流淚呀

未來在竹北,可能又多一個巨城(停八停車場)出來,

不只讓新竹人多個選擇,也可以分散假日市區的車潮

新竹人開心,尤其對竹北人更是一大利多

停八停車場基地毗鄰竹北國民運動中心、新竹縣體育館，

饌巴黎大飯店以及台大校園預定地，距高速公路、

高鐵新竹車站都只有幾分鐘車程

巨城好賺! 遠東集團加碼新竹

遠東巨城購物中心總經理羅仕清昨（20）日證實，遠東零售事業遠百新世紀已通過新竹市政府審查，取得竹北「停八」停車場BOT案最優申請人資格。該案預估基地6千坪，可望開發出3.5萬至3.8萬坪的購物中心，投資金額粗估至少11億元，惟實際開發案總金額仍有待集團做最後確定。
                      新竹地區百貨購物中心營業額概況

據新竹市政府上周公告，「停八」停車場BOT自前年重辦招商後，有35家廠商包括百貨、量販、金融等相關企業表達意願，經一年多提案審查程序，確定由遠百新世紀開發取得最優申請人資格，次優申請人則為台灣人壽。根據公告內容，該案投資額自11億元起，投資報酬率至少6％，營運年限為50年，基地位於台大竹北校區旁大學路上，除了按規定需建構公有停車場至少800個停車位，其他開放旅館、餐飲、商場、超市等近17個項目開發。遠百強調，沒有意外的話，可望第2季簽訂成軍。

遠東集團零售事業此次加碼新竹，主因受到巨城購物中心業績成長快速所激勵。羅仕清指出，遠東巨城購物中心今年營運邁入第4年，含巨城SOGO百貨在內，全年業績有望突破100億元。巨城去年即開始獲利，今年首季業績已有15％成長，其中巨城SOGO百貨業績占比達43％、今年將有機會從40億衝向44億，年增至少10％，加上新開出購物中心的娛樂設施與UNIQLO等大店，預期全年衝100億元。

羅仕清強調，遠百新世紀是88年為因應政府鼓勵企業投資開發購物中心減稅的新零售事業體，此次取得竹北「停八」BOT的最優申請人，主要看中竹北有豪宅、高鐵站與台大竹北校地等三大地點優勢，加上竹苗地區不僅學生多、新生兒多、新家庭多，且新屋更多，可預期有更多移入的新家庭，除了現有遠東巨城之外，確實還有另一個購物中心的開發空間，預期該基地土地6千坪左右，可規畫購物中心規模在3.5萬～3.8萬坪。

來源:中時電子報

遠東搶下竹北BOT案 統一美妝豐收

2015-04-21 03:58:58 聯合報 記者陳景淵／台北報導

零售業布局中南部市場各自出招，遠東集團耕耘新竹遠東SOGO百貨、巨城購物中心有成，今年總營收將衝百億，並搶下竹北商場BOT案，一躍為桃竹苗零售霸主；統一集團則由高清愿之女高秀玲領軍，整合旗下五大美妝事業，去年總營收236億元，創新高紀錄。

遠東集團在桃竹苗的布局頻頻，日前由遠百轉投資的子公司遠百新世紀，標下竹北地區一塊「停八」BOT案，土地面積6千餘坪、50年地上權，預計規劃地下3層、地上7~8層的百貨商場，總建坪逾3萬坪。遠東巨城購物中心總經理羅仕清證實此事，不過未確認是否將興建百貨商場。

遠東SOGO百貨新竹店長陳秋芬觀察，新竹現有4個百貨，分別為遠百、新光三越、遠東SOGO和SOGO新竹站前店，今年第1季整體小幅成長4%，相較遠東SOGO一店就成長15%，顯示新竹零售市場出現「舊商圈沒落、新商圈快速成長」此消彼長的狀態。

新竹新商圈逐漸「北移」，往高鐵站周圍一帶移動，一旦遠百在竹北的BOT商場開發完畢，將與現有新竹市區的遠東SOGO百貨、巨城購物中心串聯成為北新竹零售重鎮。

羅仕清說，屆時遠東打造可玩、可逛、可吃、可消費的「全客層」賣場，將囊括桃竹苗共100多萬人口的消費力，成為此區零售霸主。

統一集團美妝事業董事長高秀玲率團將統一從傳統食品產業，跨足到美妝事業，去年帶領各美妝事業總經理群到海外考察，從體驗國外美妝、保養的服務中，思考如何轉化成為符合國人生活形態的日常美妝服務。

高秀玲強打零售要朝「生活形態」邁進，要求內部調整高雄阪急百貨購物動向，打破同類商品同樓層的概念，改以顧客角度出發，依時尚休閒、內睡衣與SPA、珠寶區和輕食餐飲等規劃成主題式樓層。台北阪急則增加「外帶食品」，緊抓捷運通勤族的「胃」，兩百貨改裝後，業績成長逾30%。

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