重回市中心」 中區房市正加溫
台中火車站前由李方酒店管理集團與國際知名艾美酒店(Le Meridien)合作,動工改造原金沙大樓為「李方艾美酒店」,預定2017年營運,為沉寂已久的中區房市注入活水。李方酒店管理集團2013年出手買下原金沙百貨大樓,看好中區老城特色商圈吸引群眾的魅力,斥資80億元打造台中李方艾美酒店,大手筆規劃200多間客房,成為中區翻轉大亮點。
台中市政府正進行工程,連接火車站前與站後,腹地連成一氣,有助周邊發展。 記者陳秋雲/攝影
台中市建經協會理事長林正昇也看好中區房市前景,他表示,台中火車站向來是台中的交通核心地帶,在去年七期達到巔峰之後,未來台中整體房市預估將往西南區發展,特別是台中火車站與高鐵特區,將成為發展重點區域。
林正昇說,BRT以火車站為轉運樞紐,往來人潮商機無限,未來除艾美酒店延伸的觀光效益外,捷運紅、綠線串連,台中火車站位在核心位置,為周邊帶來下一波利多。
中區預售屋指標個案,打出「邀請台中人重回市中心」為口號的麗寶「微笑世紀」,每戶30-39坪,每坪26萬元起;葳格建設在柳川東路靠近五權路口一帶推出新案「水悅沐藝」,規劃42-56坪,每坪單價36-40 萬。
接近成屋的指標個案也有聚合發建設「愛美」,規劃57戶,每戶30-39坪,每坪單價27-34萬的2-3房小宅產品,建商看好中區未來發展,目前只餘15戶。
聚合發建設總經理祁興國說,台中李方艾美酒店帶來利多外,接近台中火車站的干城商業中心,周邊公共設施也有利基,市中心少有大面積商業土地,其中南山人壽與秀泰影城集團合作興建1萬3600坪的陽光廣場與勝利廣場,預計2016年開幕,前景可期。
沒有留言:
張貼留言