財務自由新選擇-太陽能包租公計劃
朋友凱煬太陽能的客戶
上個月在台南剛安裝完成的工程，
利用120片的錸德太陽能板，
再搭配台達電的變流器，
完成30k的發電系統
40天下來產生了4,812度的電， 可以賣回給台電產出3萬5的電費收入，
換算年投報率超過12%!
如果再加上使用銀行融資槓桿，年報酬有機會超過40%喔!
以102年下半年台電回收電價每度7.32計算
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可以回賣給台電賺取35,223元的電費收入，
30k的發電系統，總投資金額是238萬，
如果台南的天-沒有太多不測的風雲，
保守打個8折，一年下來可以產生近29萬的電費收人，
換算下來年報酬率超過12%喔!
如果再加客戶申請8成的銀行貸款，
238萬的設備，可以申請貸款190萬
以貸款年利率4%來計算，一年的利息費用約7萬6
純現金投報酬=(29萬-7萬6)/(238萬-190萬)
這樣算下來報酬率超過44%呢!
這樣不用管房客、處理人的大小事，不用擔心房客不繳房租
只要每天期待太陽準時升起，
就可以賺取台電電費收入的太陽能包租公計劃，
太陽出來了，我就微笑了
似乎是財務自由規劃的不錯選擇呢!
(以上純為推估試算，實際報酬率可能因天候地區而有所不同)
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