因繼承取得房屋無須申報契稅

提醒注意 因繼承關係取得房屋無須申報契稅
近來有民眾來電詢問，繼承取得房屋，是否需申報契稅？稅捐機關表示，房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有取得者，應申報繳納契稅，而繼承取得的房屋，則不屬契稅課徵範圍。

稅捐機關進一步說明，民眾可於地政機關辦理建物繼承登記後，檢附房屋所有權狀，向該處及轄區各分處申請變更房屋稅納稅義務人，如為未辦保存登記的房屋，應檢附下列附件：(一)遺產稅繳清(或免稅)證明書(二)繼承系統表(三)遺產分割協議書(平均繼承者免附)(四)法院核准拋棄繼承權證明書等文件，直接向該處及轄區各分處申請變更房屋稅納稅義務人。

文章來源:新竹黃小娟不動產估價師地政士事務所

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