被動收入-包租公篇-三點五坪月租兩萬三，這到底是什麼？

三點五坪大的房間月租高達兩萬三
五坪大的房間在台北月租才收1萬6千
這到底是什麼被動收入，這樣棒？

這次在一次的被動收入聚會中，

ＪＥＲＲＹ分享了這樣一個項目，

當下看了這樣的報酬率真的太強大了，

一定要來分享給大家，

這樣的項目你一定知道，

而且天天都會用到，只是你想不到，

那就是基地台承租給電信公司，

雖然，基地台可以有不錯的租金收入，

卻有不少限制，

最常見到就是鄰居檢舉，

家裡被當成基地台，屋主不知情，

日前一對情侶檔用2萬4千元，承租3房2廳公寓，

疑似再以5萬元代價，轉租電信公司架設基地台，

被鄰居發現怪怪的以後，

就請電信公司得工程人員拆除設備，企圖湮滅證據。

社區住戶王先生：「沒有裝熱水器，又沒有裝潢，

又沒有裝那個冷氣，只裝了箱子還拉了線，又把它包起來，

就覺得怪怪的。」

大樓民宅內架設基地台，

NCC在新莊這個集合式社區抓到2戶，

他們陽台幾乎都用木箱遮掩設備，

但訊號纜線露在外面，

查看電表，隔壁住戶用電量大約1千度，

但裝基地台的公寓，

飆到4千多度！詭異的是，水跟瓦斯，只有0到1度，

實在不合理，也因此露餡，NCC開罰其中一戶最高50萬元，

因為根據規定，民宅裝設基地台，必須經過全戶同意，

合乎相關法規，要不是住戶眼尖，很難揪出這樣的惡鄰居。

由以上來看，如果你想要真的當基地台的包租公，

別忘了裝冷氣，加上三不五時要去用水用瓦斯，

而且最好要全戶同意．

各業者基地台!!!!!!
三個電信業者2600MHZ基地台統計數量(2017/3/20)

基地台的裝設分正式台跟測試站, 正式台就是你網路上查得到門牌幾號的正式點.
一般只裝公家機關,企業廠房或全棟產權的公司行號頂上以及非社區型透天.
他的要求是所有產權人100%同意裝設, 所以公寓或大樓除非經過管委會決議統一接觸

不然不具裝設正式站的資格,
你自行接觸業者時台灣大哥大一定問稱請問整棟都是你一個人的嗎?
會問這個問題就是為了合法.

不過NCC幫業者開了一個後門,
那就是同意測試站的裝設.
測試站的意思顧名思議就是
"我只是暫時測試一下這一區有沒有裝設的需要, 不是正式安裝唷!"
這個點不用公佈, 所以提供了投客合作的機會.


基地台能不能裝有幾個原則:

1. 3樓以上12樓以下
2. 跟附近住宅相比有高低落差
3. 可以打的總角度大於200度 (三角窗或頂加尤佳)
4. 附近住戶夠多
5. 附近沒台或有死角
6. 新市鎮比較缺 (重劃區之類)

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參考來源：

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=18&t=5097095

https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=638&t=5089277&p=3

http://news.tvbs.com.tw/local/526830