真實現金流-建立被動收入之二房東周記(三)

上個星期去參加有錢人和你想的不一樣ＭＭＩ課程，
沒有把周記放上來真是對不起自己

ＭＭＩ的課程學到很多，
想要ＭＭＩ筆記的朋友，
請加入我的ＬＩＮＥ＠：@ody8405s
或是掃描ＱＲ後輸入〈２２３〉

這次的要分享的是【選擇】
不論是家具，家電還是裝飾品
有太多的選擇，
如何選擇出ＣＰ值最好的真的是十分燒腦，
所以宅裝真的是一門學問呀！

想要給房客美美的好印象，
一次就把房客的心牢牢抓住,
這次，特別向ＲＥＡＣＨ老師請益,

老師給的意見是
借別人的案例來參考
可以看airbnb和asiayo之類的民宿網站參考

這招真的很好用，
有了參考的樣版找起來就輕鬆多了，
畢竟,模仿是最快成功的方法.

當初呢,房東是沒有附家電及家俱的,

所以會需要的家俱有

床架，床墊，書桌，椅子，衣櫃;

家電部分

基於想要提供舒適環境給租客的理念

電視，冰箱，冷氣都有包進去,

那麼洗衣服的問題呢？

當然也有考量到，

在頂樓上有一個公共空間放了２台投幣式洗衣機

而且可以直接在這曬衣服是不是很棒呢？

好了！

項目決定好了，為了可以省成本就要來比價看看囉！

一開始的策略是先上網找再去大賣場看看，

運氣還不錯上網就找到便宜的電視

這是當時在momo找到最便宜的電視

因為電視的安裝不難，就直接上網買了

為了可以省下更多空間給心愛的房客

電視的部分是用壁掛的方式，

壁掛是自己用工具鎖上的

也因為這樣才發掘出另一項能力【初級水電工】

冷氣和冰箱幾乎可以上網找到便宜的

不過，要留意安裝問題，

安裝的報價也要仔細問清楚來

因為有一個房間需要洗出洞來才可以安裝

為了可以一次弄好

最後決定由水電師傅來做安裝的部分

每個水電師傅的報價都不一樣

像這次因為是認識的朋友介紹的，就比較便宜些

另外為了更貼心房客這次還有部分是外推窗戶做凸窗

雖然會增加成本，相信對房客來說是個很棒的加分項目



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那麼來看看裝潢中的照片

裝潢後是什麼樣子呢?

在遊戲中有這樣多的機會卡為什麼生活中都沒碰到過呢?
其實不是你沒遇見過,
只是無法判斷是不是真的機會卡或是
不知道如何將手上的資源來轉換成機會卡,

閒置的資源就是浪費,

歡迎加入好友一起討論如個活化手中的呆源!

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看到這，你是不是很有ＦＵ呢？

二房東日記是建立被動收入的一種方式，

但是，只有看書是學不會游泳的，

只有執行才會有效果出來，對吧！

接下來，也會慢慢把進度放上來，分享給你．

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