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真實現金流-建立被動收入之二房東周記(三)



上個星期去參加有錢人和你想的不一樣MMI課程,
沒有把周記放上來真是對不起自己

MMI的課程學到很多,

想要MMI筆記的朋友,
請加入我的LINE@:@ody8405s
或是掃描QR後輸入〈223






這次的要分享的是【選擇
不論是家具,家電還是裝飾品
有太多的選擇,
如何選擇出CP值最好的真的是十分燒腦,
所以宅裝真的是一門學問呀!

想要給房客美美的好印象

一次就把房客的心牢牢抓住,
這次,特別向REACH老師請益,

老師給的意見是
借別人的案例來參考
可以看airbnbasiayo之類的民宿網站參考






這招真的很好用,
有了參考的樣版找起來就輕鬆多了,
畢竟,模仿是最快成功的方法.



當初呢,房東是沒有附家電及家俱的,
所以會需要的家俱有
床架,床墊,書桌,椅子,衣櫃;

家電部分
基於想要提供舒適環境給租客的理念
電視,冰箱,冷氣都有包進去,

那麼洗衣服的問題呢?
當然也有考量到,
在頂樓上有一個公共空間放了2台投幣式洗衣機
而且可以直接在這曬衣服是不是很棒呢?



好了!
項目決定好了,為了可以省成本就要來比價看看囉!
一開始的策略是先上網找再去大賣場看看,
運氣還不錯上網就找到便宜的電視

這是當時在momo找到最便宜的電視
因為電視的安裝不難,就直接上網買了
為了可以省下更多空間給心愛的房客
電視的部分是用壁掛的方式,
壁掛是自己用工具鎖上的
也因為這樣才發掘出另一項能力【初級水電工】

冷氣和冰箱幾乎可以上網找到便宜的
不過,要留意安裝問題,
安裝的報價也要仔細問清楚來

因為有一個房間需要洗出洞來才可以安裝
為了可以一次弄好
最後決定由水電師傅來做安裝的部分
每個水電師傅的報價都不一樣
像這次因為是認識的朋友介紹的,就比較便宜些

另外為了更貼心房客這次還有部分是外推窗戶做凸窗
雖然會增加成本,相信對房客來說是個很棒的加分項目



想了解如何可以輕鬆成為包租婆嗎?
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那麼來看看裝潢中的照片











裝潢後是什麼樣子呢?



二房東周記


二房東周記

二房東周記


在遊戲中有這樣多的機會卡為什麼生活中都沒碰到過呢?
其實不是你沒遇見過,
只是無法判斷是不是真的機會卡或是
不知道如何將手上的資源來轉換成機會卡,

閒置的資源就是浪費,

歡迎加入好友一起討論如個活化手中的呆源!




好友人數

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看到這,你是不是很有FU呢?
二房東日記是建立被動收入的一種方式,
但是,只有看書是學不會游泳的,
只有執行才會有效果出來,對吧!
接下來,也會慢慢把進度放上來分享給你





















































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